À VENDRE CHARMANTE MAISON DE 211M² SUR UN TERRAIN DE 613M² À SCHOENAU

À VENDRE

MAGNIFIQUE MAISON SCHOENAU

LM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 221m² sur un terrain de 613m² située à Schœnau proche de l’Allemagne,

Au rez de chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 21 m²,une chambre de 20 m²,un bureau de 16 m²,Un WC indépendant.

À l’étage : L'espace nuit est distribué par un dégagement et comprend cinq belles chambres de 9 m² à 19 m², une salle de bains, un WC séparé, un débarras

Au sous-sol :Il se compose d'un espace chaufferie, d’un ancien fumoir, d’un grand volume de stockage, d'un vide sanitaire accessible sous la piscine pour la maintenance, un accès pratique depuis l'extérieur.

Ce bien offre un Espace Piscine et Détente accessible depuis la maison, est dédié au bien-être et à la convivialité

Piscine intérieure chauffée jusqu'à 32°C chauffage assuré par une pompe à chaleur, wc séparé, salle d’eau enfin coin bar aménagé pour se détendre avec un accès direct à la terrasse de 37m²

Cette maison offre plusieurs Possibilités maison familial/ gîte /airbnb / proche de europapark

(DPE) - Réalisé le 03/02/2025 - Classe Énergie : E (Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 250 € et 8 510 € (prix moyens indexés 2021-2023). Note : Conformément à la réglementation pour les logements classés E, un audit énergétique réglementaire a été réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr

PRIX: 299 000 € FAI soit 5% honoraires charge acquéreur

N’Hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour plus d’informations

Mélissa LUCENTI - 06 17 64 18 00